1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市磯子区
50.4万円/㎡
前年比-6.8%
ワコーレ横浜蒔田II
神奈川県横浜市磯子区岡村三丁目
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩14分
1996年築 / 10階建 / 85戸 / RC造
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3階 / 58.96㎡の場合
相場
3,089万円
52.4万円/㎡
2,141
2,773
3,404
4,036
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,404万円
47.0万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月10日
ワコーレ横浜蒔田II
2,280万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 58.96㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は41.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 2,280万円 | 38.7万円 | 3階 | 58.96㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,999万円 | 50.9万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,400万円 | 40.7万円 | 3階 | 58.96㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,999万円 | 50.9万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 1,880万円 | 31.9万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,180万円 | 37.0万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2022/07/02 | 1,780万円 | 35.6万円 | 5階 | 50㎡ | 2LDK | - |
| 2022/04/10 | 2,380万円 | 40.4万円 | 2階 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/02/26 | 2,480万円 | 42.1万円 | 2階 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/02/11 | 2,380万円 | 47.6万円 | 8階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/17 | 1,790万円 | 35.8万円 | 4階 | 50㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.96㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/10 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,450万円 | 39.9万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/04 | エンゼルハイム横濱磯子弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,590万円 | 53.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2024/02/17 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/08 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,390万円 | 54.6万円 | 62.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,580万円 | 46.5万円 | 55.45㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/31 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/25 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,390万円 | 54.7万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/15 | ソルシェ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/19 | クリオ磯子弐番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,599万円 | 50.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市磯子区では6.8%下落しています。
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1988年築 / 3階建 / 55戸 / RC造